Где оформляется договор купли-продажи земельного участка

По своей форме соглашение купли-продажи землевладения ничем не отличается от аналогичного договора, составленного в отношении любого другого недвижимого объекта, за исключением некоторых нюансов.

Договор о приобретении земли составляется в письменной форме и должен соответствовать основным требованиям Гражданского законодательства, в том числе содержать полную информацию о самом участке и его цене. Ответ на вопрос о том, где оформляется договор купли-продажи земельного участка, зависит от воли договоренности между сторонами.

Это может быть как обычная письменная форма, так и нотариально заверенный документ. Главное, чтобы его содержание удовлетворяло существующим требованиям, иначе соглашение может быть признано недействительным.

Договор о продаже землевладения приобретает правовую значимость не с момента подписания, а с момента проведения регистрационных процедур по переходу права владения. Для этого необходимо обратиться в Росреестр, предъявив документы сторон соглашения, сам договор и правоустанавливающие документы на участок, которые будут изъяты.

Окончательно сделка будет считаться оконченной после получения новым владельцем документа о собственности, а также подписания двустороннего передаточного акта. Данный документ является подтверждением того, что бывший собственник земельного надела выполнил свои обязательства по данному договору.

В качестве замены передаточному акту может выступить включение в договор условия, что соглашение имеет правовую силу и значение акта передачи землевладения.

Купля-продажа землевладений является непростой в правовом отношении процедурой, требующей грамотного юридического сопровождения. За данной услугой вы можете обратиться к специалистам в области земельного права нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: выделение земельного участка из общей долевой собственности.