Где оформляют землю в собственность: куда обращаться простым гражданам?

Одной из целей жизни справедливо считают построенный дом. Но, как показывает практика, мало построить и обустроить дом, надо ещё и оперативно оформить его и землю под ним в собственность. Неискушённый человек может попасть впросак, пытаясь решить все задачи самостоятельно, но на сегодняшний день существует большое количество компаний, чьей работой является оформление земли в собственность. Правда, прежде чем обратиться к ним за помощью, нужно сделать кое-какие приготовления, а в частности, иметь представление о параметрах земельного участка и процессах оформления недвижимости и сделок с недвижимым имуществом.

Места, где оформляют землю в собственность: что говорит Гражданский кодекс?

Чтобы не попасть в досадное положение правильнее всего будет изучить Гражданский кодекс Российской Федерации, где чётко и ясно говорится о том, что земля считается недвижимым имуществом. Её хозяином может быть и физическое и юридическое лицо. Случается и так, что земля принадлежит собственнику на правах бессрочного пользования. В таком случае нужно различать собственника и пользователя.

Рычаги управления в руках физического лица

Если земля принадлежит конкретному человеку, то у него должны быть в наличии документы, подтверждающие этот факт. Это может быть свидетельство или постановления, а также документ, подтверждающий права наследования. Существует понятие «дачной амнистии», основным моментом которой стал факт отсутствия выкупа земли у муниципалитета в собственность. При этом оформление осуществляется на бесплатной основе, как и в случае с участками, находящимися в пожизненном наследуемом владении.

Если земля принадлежит юридическому лицу…

В таком случае участок придётся выкупить. Кроме того, надо отследить местонахождение земли, вид разрешённого использования и категории земель. Подойдя вплотную к вопросу, где оформить землю в собственность, надо озаботиться наличием кадастрового паспорта, где указаны индивидуальные характеристики участка, а именно номер, адрес, площадь, вид разрешённого пользования, категория и существующие ограничения. Также необходим межевой план, который составляют специализированные геодезические организации. Собранные документы подаются в кадастровую палату. Законченным процесс оформления считается, когда владелец получает свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Для одного человека это слишком обширный план работ, поэтому мы рады предложить услуги нашей компании. Грамотные и высококвалифицированные специалисты - адвокаты по земельным делам - придут к вам на помощь и обеспечат оперативную реализацию поставленных задач, проконсультируют вас по вопросам государственной собственности на землю, по вопросам границ земельного участка и другим юридическим моментам.