Где регистрировать договор долевого участия

Так называемое «строительство по справедливости», несколько трансформировавшись, получило в нашей стране развитие и совершенствование. Речь идет о привлечении средств будущих владельцев жилья для его строительства. Такая схема доказывает свою жизнеспособность и позволяет относительно просто решить вопрос о создании новых жилых объектов.

Хотя реализация подобного начинания нередко сталкивается с многочисленными проблемами, которые препятствуют достижению цели, но их подробное описание не относится к теме настоящей статьи.

Правовой основой правоотношений является Федеральный Закон № 214 «Об участии в долевом строительстве», регулирующий все аспекты взаимодействия двух основных сторон договора – застройщика и дольщика.

Граждане – участники данного правоотношения – нередко задаются вопросом «где регистрировать договор долевого участия», который не является основным: регистрацию осуществляет территориальное отделение Росреестра, расположенное по местонахождению строящегося объекта недвижимости. Гораздо важнее – скрупулезно отнестись к сбору необходимого пакета документов, поскольку от его полноты зависит сама возможность регистрации.

С соответствующим перечнем можно ознакомиться там же, однако, напомним, что основными документами являются:

- договор долевого участия в строительстве и все приложения к нему;

- подробное описание объекта недвижимости;

- согласие второго супруга (нотариально заверенное) на совершение подобной сделки;

- доказательство уплаты госпошлины.

Последнее требование не является обязательным, однако, при отсутствии на момент регистрации соответствующей информации документы не будут зарегистрированы, поэтому желательно располагать квитанцией об уплате госпошлины уже на дату предоставления документов (предоставить ее в общем комплекте).

Более подробные консультации и практическую помощь Вы получите у юристов по земельным вопросам нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: госрегистрация договора долевого участия. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.