Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Для того, чтобы осуществить любую сделку с земельным наделом, необходимо чтобы он состоял на кадастровом учете и имел подтверждающие документы. Как правило, основным таким документом считают кадастровый паспорт. В нем указывается номер участка, его площадь, категория земли, дата регистрации в системе кадастра, расположение участка с указанием его официальных границ, личные данные владельца и сведения о компании, которая проводила межевание. Чтобы получить паспорт на зарегистрированный в кадастре участок, необходимо поставить его на учет, как ранее зарегистрированный. В этом случае можно не проводить межевание. Также можно зарегистрировать участок после процедуры межевания и составления общего плана земельного надела. Это особенно важно, если в будущем вам потребуется продать часть участка, поскольку это предполагает разделение надела на более мелкие участки. А эту процедуру можно осуществить только в том случае, когда проведено предварительное межевание и составлен общий план.
Итак, где заказать кадастровый паспорт, и каким образом его можно получить. В настоящее время получить паспорт на земельный участок можно тремя путями:
1. В результате обращения в Кадастровую палату. Если этого учреждения нет в районе проживания, то можно обратиться в Многофункциональный Центр региона, где специалисты подготовят все документы и передадут их в Кадастровую палату.
2. Через выездной прием сотрудников Кадастровой палаты в органах местного самоуправления. Для этого необходимо узнать в районной администрации о том, когда будет проведен прием и записаться на него.
3. При помощи интернет обращения на сайте Росреестра. В этом случае процедура упростится и займет меньше времени (до 10 дней). Да и финансовые расходы будут значительно меньшими: для юридических лиц - 300 руб., а для физических лиц не больше 150 руб.
После того, как все документы поданы, по истечению некоторого периода времени можно будет забрать кадастровый паспорт в палате, органах местного самоуправления или получить по почте. Чтобы более подробно ознакомиться с процедурой оформления кадастрового паспорта, посетите офис нашей компании и побывайте на консультации нашего специалиста. Это позволит вам полностью изучить все тонкости и особенности совершения данной операции.
Узнайте на нашем сайте: поставить участок на кадастровый учет.