Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости

В условиях открытого рынка собственности каждый владелец недвижимого имущества может самостоятельно определять его цену. Однако, такая модель определения стоимости не устраивает государство, которое желает знать реальную цену того или иного объекта недвижимости.

Обратите внимание на тот факт, что государственная кадастровая оценка объектов недвижимости – это целый комплекс мер, который обязательно проводится квалифицированным экспертом в данной области. Данная статья позволит вам более детально узнать обо всех нюансах такой процедуры.

Главным нормативно-правовым актам в этой сфере стоит назвать Федеральный Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Именно он определяет круг субъектов, которые наделены правом на инициирование оценки недвижимости.

Итак, назначить оценку недвижимого имущества могут:

- Главный исполнительный орган любого субъекта РФ;

- Орган местного самоуправления (особая процедура).

Орган, который принял соответствующее решение, должен выдать специальный документ. В нем будут указаны все необходимые данные о дальнейшей оценке:

- Время начала проведения оценочной экспертизы;

- Координаты объекта недвижимости;

- Основания для проведения таких действий;

- Организация, которая получает право на исполнение работ по оценке объекта (исполнитель).

Орган, который стал фактическим инициатором такой процедуры, обязан самостоятельно подобрать исполнителя. Сделать это придется на конкурсной основе, то есть потребуется тендер. Право на проведение работ и соответствующее вознаграждение получит лишь та фирма, которая предложит лучшие условия.

Вам нужна юридическая помощь в столь сложном вопросе? Обратитесь к профессиональным юристам по земельным вопросам нашей фирмы, и они обязательно смогут вам помочь.

 

Узнайте на нашем сайте: право собственности на земельный участок.