Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий

В составе участков, относящихся к земельной собственности, можно выделить особые единицы - угодья. Они представляют собой определенную земельную территорию, которая постоянно используется для конкретных производственно-хозяйственных целей.

Земельное законодательство РФ разделяет угодья на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий необходима, прежде всего, для учета и упорядочивания элементов земельного фонда, а также для постоянного поддержания актуальной информации о количестве земель, их качестве и текущем состоянии.

Оценка сельскохозяйственных угодий проводится по единым принципам, в соответствии с разработанной методикой. Объектами данной оценки выступают земли сельскохозяйственного назначения, которые находятся в пределах субъектов РФ, включая землевладения как физических, так и юридических лиц.

Состав сельскохозяйственных угодий включает в себя следующие категории земли: пашню, зоны многолетних насаждений, пастбища, сенокосы и залежь. Процедура кадастровой оценки состоит из следующих этапов: определение плодородия почвы, ее технологических свойств в соответствии с местонахождением и первоначальный результат рентного дохода, а также кадастровой стоимости данного объекта.

Кадастровая стоимость сельскохозяйственного угодья определяется путем умножения удельного показателя участка на его полезную площадь. Все полученные результаты заносятся в земельные документы - кадастровый паспорт объекта и иные бумаги.

Если вам нужна правовая консультация в данной области действующего законодательства, обращайтесь за помощью к нашим юристам по земельным вопросам. Они смогут разъяснить любые интересующие вас нюансы, а также предложить и иные услуги, которые будут необходимы.

 

Узнайте на нашем сайте: как разделить участок между совладельцами.