Государственная регистрация договора долевого участия в строительстве

В последние годы получила широкое распространение практика приобретения жилья посредством внесения определенных сумм в пользу строительных компаний. Последние, располагая необходимыми полномочиями, выступают в качестве застройщиков многоквартирных домов и иных подобных объектов, используя внесенные заинтересованными лицами («дольщиками») средства для обеспечения строительства.

Следует отметить, что схема действительно реальная, при должной организации позволяет решить один из самых животрепещущих вопросов современных городов – вопрос обеспечения граждан жилплощадью. К сожалению, реализация данного полезного начинания нередко оставляет желать лучшего.

Основным документом, в соответствии с которым происходит правоотношение, выступает договор долевого участия. Законодатель в ФЗ № 214 установил обязательные положения, которые он должен содержать.

Придание документу правоустанавливающего статуса обеспечивает государственная регистрация договора долевого участия в строительстве, которая производится территориальным органом Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости (по месту его регистрации). Только после этого договор считается заключенным, а содержащаяся в нем информация приобретает силу правоустанавливающего документа.

Необходимо это четко осознавать, поскольку большинство наших сограждан склонны отождествлять заключение любой сделки с моментом передачи денег.

Вопросы, связанные с долевым строительством, достаточно неоднозначны, подлежат грамотной трактовке и расшифровке компетентными юристами – во избежание нежелательных последствий для заинтересованных лиц. Обращение в нашу компанию поможет решить проблему – сотрудники свободно ориентируются в данной сфере.

 

Узнайте на нашем сайте: доп соглашение к договору аренды земли. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.