Государственная регистрация прав на землю

Право владения (право собственности) земельным участком требует соответствующего оформления. Цель его состоит во внесении необходимой информации в Единый земельный кадастр Российской Федерации, фиксации всех значимых условий, касающихся приобретения права собственности, целевого назначения конкретного земельного участка, обременений, сервитутов и иных ограничений.

На основании указанной информации производится учет земли, находящейся в собственности граждан, юридических лиц, а также в государственной собственности.

С точки зрения граждан, являющихся потенциальными приобретателями соответствующего права, основным условием владения выступает государственная регистрация прав на землю. После этого возможно оформление права собственности. Как известно, только наличие у собственника правоустанавливающих документов наделяет его правом распоряжения имуществом.

Общие правила для государственной регистрации состоят в следующем:

- потенциальный правообладатель предоставляет в соответствующую государственную структуру пакет документов, необходимый для получения кадастрового паспорта;

- перед этим проводятся необходимые мероприятия (межевание, составление акта и т. д.).

Следует учитывать, что регистрация является единственным бесспорным подтверждением права на земельный участок, поэтому относится к обязательным мерам, связанным с приобретением права собственности на землю (а также для прекращения данного права). Правоотношения тесным образом связаны со многими законодательными актами, действующими на территории Российской Федерации – с Земельным, Гражданским, Водным, Лесным и другими кодексами.

Жесткие требования к составлению документов, полнота представленных сведений, их достоверность предполагают использование института представительства (речь идет о представлении интересов юридических и физических лиц). Юристы по земельным вопросам, служащие в нашей компании, оказывают данную услугу своим доверителям – на основании договора.

 

Узнайте на нашем сайте: поставить землю на кадастровый учет.