Государственный кадастровый учет недвижимого имущества

Пользоваться земельными участками или строениями можно даже в том случае, если они никак не учитываются. Однако, отсутствие учёта грозит тем, что в любой момент недвижимости, в которую уже вложены изрядные силы и средства, можно лишиться – если найдётся претендент, который сумеет убедить органы власти в том, что эта земля или строения принадлежат ему.

Во избежание споров, чтобы всякое строение, сооружение или земельный участок были чётко определены, ограничены на местности и по возможности привязаны к конкретным владельцам, органы власти в России ведут государственный кадастровый учет недвижимого имущества. Согласно правилам, регулирующим ведение государственного кадастра, Федеральная кадастровая палата занимается тем, что ведёт свод сведений обо всей недвижимости на территории Российской Федерации.

Более того, в государственный кадастр входят сведения, по которым можно определить саму границу РФ, а также административные границы субъектов, муниципалитетов, населённых пунктов. Значение этого трудно переоценить: в силу того, что Россия – это федеративное государство, на её территории действуют многообразные нормативные акты, действующие только в границах соответствующих территорий.

Чтобы точно знать, к каким отношениям применяется конкретное законодательство, необходимо чёткое определение территорий. И это один из аспектов работы кадастровой службы.

Кадастровый учёт тесно связан и с ведением ЕГРП. Без учёта и кадастровой регистрации объектов само ведение реестра прав не имеет смысла.

В абсолютном большинстве случаев проблем с кадастровым учётом не возникает: там работают грамотные и знающие специалисты. Тем не менее, если вы столкнулись с трудностями при постановке недвижимости на кадастровый учёт, вам отказывают в предоставлении информации из кадастра или возникли какие-то ещё проблемы – обратитесь к нам, и юристы по земельным вопросам нашей компании окажут вам любую возможную помощь.

 

Узнайте на нашем сайте: кадастровый паспорт земельного участка, заказать как.