Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Необходимость учета абсолютно всех объектов недвижимости – в частности, в сфере действия земельных правоотношений – не подлежит сомнению. Этим достигается упорядочивание классификации земельных участков, планирование их рационального использования в соответствии с целевым предназначением и многое другое.
Функцию учета с успехом выполняет государственный кадастровый учет объектов недвижимости, который можно определить как закрепление уполномоченным государственным органом (Росреестром) сведений, относящихся к конкретному объекту – с перечислением его индивидуально-определенных признаков, особенностей и основных характеристик. Указанные сведения вносятся либо изменяются в предусмотренных Законом случаях – при регистрации, изменении или прекращении объекта недвижимости.
Основанием для постановки на учет является заявление установленной формы, поданное субъектом правоотношения в Федеральную службу государственной регистрации – в течение 20 дней с момента получения указанного документа регистрация должна быть полностью завершена. В результате объекту недвижимости присваивается определенный порядковый номер, о чем письменно сообщается заявителю.
Основной проблемой здесь, как показала практика, является полнота предоставляемого пакета документов – требуется особая скрупулезность при его формировании. Так, обязательно наличие правоустанавливающих документов, подтверждающих законность приобретения (право собственности), межевой план, документов, определяющих категорию объекта и т. п. Полный перечень документации находится в территориальной структуре Росреестра или на соответствующем сайте.
Возможно предоставление в электронном виде – с соблюдением установленных правил для удостоверения подлинности электронных документов.
Юристы по земельным вопросам окажут существенную помощь при возникновении любых проблем. Специалисты нашей компании обладают богатым опытом разрешения вопросов, связанных с постановкой на учет различных объектов.
Узнайте на нашем сайте: личный сервитут.