Государственный кадастровый учет

Данные о каждом земельном участке должны вноситься в государственный реестр недвижимости, где ему присваивается индивидуальный и неизменяемый порядковый номер, а также вносятся иные важные сведения. Пока участок не имеет кадастрового номера, он не может стать полноценным объектом хозяйственного оборота, а все юридические сделки с его участием будут признаны ничтожными и недействительными.

Чтобы поставить участок на государственный кадастровый учет, в уполномоченный орган подается письменное заявление с соответствующими требованиями. В качестве дополнительных документов понадобятся следующие бумаги:

- межевой план, а также данные об установленных и согласованных границах земельного участка;

- копии документов, подтверждающих законное право собственности заявителя на данный земельный участок - договор купли-продажи, приказ о выделении земли, свидетельство о наследовании данного имущества и т. д.

Все копии документов должны быть заверены нотариально. После принятия представленных сведений, специалист осуществляет их проверку. Далее начинается 18-ти дневный отчет, по окончании которого уполномоченное лицо выдает заявителю документ о постановке на кадастровый учет.

В отдельных случаях работник регистрационной палаты может отказать в постановке на учет. Как правило, основной причиной для отказа может служить отсутствие прямого доступа к участку. Повторно обратиться в регистрационный орган заявитель сможет лишь тогда, когда устранит все препятствия, послужившие основанием для отказа.

Если вам требуется грамотная правовая помощь в проведении данной процедуры, обращайтесь к нашим экспертам. Юристы по земельным вопросам смогут оказать качественные услуги, собрав все необходимые документы и осуществив нужные действия.

 

Узнайте на нашем сайте: постановка квартиры на кадастровый учет.