Инвестиции учитываемые методом долевого участия

 

Прошло уже более десяти лет  с того момента, как в нашей стране начал применяться такой метод приобретения жилья как долевое участие граждан нашей страны в инвестировании в строительство. При этом долевыми инвесторами могут становиться как рядовые граждане, так и юридические лица. Регулирование этих отношений осуществляется договором о долевом участии в инвестировании строительства.

Граждане, принявшие решение, приобретения жилья, путем заключения договора долевого участия должны провести анализ функционирующих застройщиков, также будет не лишним обратиться в страховые компании с вопросом, сотрудничают ли они с тем или иным застройщиком. В том случае, если страховщик на вопрос о заключении договора с застройщиком дает утвердительный ответ, является очевидным плюсом для выбора именно этой строительной компании с целью заключения с ней договора долевого участия.

Инвестиции учитываемые методом долевого участия это денежные средства граждан, которые они вносят после подписания двухстороннего договора. На основании этого документа застройщик обязуется до наступления даты, прописанной в договоре, сдать в эксплуатацию многоквартирный дом.

Если в первые годы после принятия федерального закона о долевом участии в строительстве такие документы заключались без какого-либо участия со стороны государства, то на сегодняшний день ситуация полярно изменилась. Так, сегодня договор долевого  участия должен пройти обязательную регистрацию в регистрационной палате, для которой не достаточно предъявления одного договора, застройщик также должен предъявить право на проведение строительных работ на данном земельном участке.

Какие бы гарантии не давало государство, вопрос приобретения жилья очень серьезен, поэтому, прежде чем становится инвестором строительства, нужно обратиться к юристу для получения консультации, чтобы узнать обо всех правах и обязанностях обоих сторон при подписании договора долевого участия. Такой информацией располагают сотрудники нашей юридической фирмы.

 

Узнайте на нашем сайте: документы для аренды лесного участка. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.