Исковое заявление о разделе дома

Как показывает практика, раздел имущественных объектов при расторжении брака является одной из самых непростых тем. Независимо от того, на кого оформлен дом, построенный или приобретенный во время совместного проживания, он является общей собственностью.

Это значит, что каждая из сторон имеет равные права на данный объект недвижимости и имеет законное право требовать свою половину. В таком случае составляется исковое заявление о разделе дома, рассмотрением которого занимается суд. Чем руководствуется суд в процессе принятия решений?

Во-первых, главное правило - совместно нажитое имущество делится в равных долях между супругами. Далее идут отступления и обстоятельства. Суд учитывает, есть ли в семье дети и с кем они останутся. Это может стать главным фактором при принятии решения в пользу одной из сторон.

Во-вторых, дом может быть передан одному из супругов в случае получения денежной компенсации второй сторон. В рамках данного положения будет оценена стоимость доли каждого супруга. Если есть возможность, то один из участников раздела может произвести выкуп доли второго участника. Такое решение является добровольным и возможно только при достижении соглашения.

В-третьих, может быть произведен натуральный раздел дома. Если такая возможность будет установлена экспертизой, то может быть произведен выдел доли каждого участника спора, а также определен порядок пользования объектом недвижимости.

Особое внимание стоит уделить домам, приобретенным или построенным за кредитные средства. В данных делах есть еще одна заинтересованная сторона – банк. Помочь в подготовке к судебному заседанию, а также оценить ваши законные права в разделе дома могут юристы по земельным вопросам. У наших специалистов вы получите грамотные ответы.

 

Узнайте на нашем сайте: возврат налога на землю.