Исковое заявление об установлении границ земельного участка

При осуществлении кадастровых мероприятий по уточнению границ землевладения и их вынесению на местность, что является необходимой процедурой для постановки земли на учет в ГКН, нередко порождаются конфликтные ситуации между владельцами соседних участков. Это вызвано тем, что сложившийся режим пользования смежными территориями может противоречить данным, полученным в ходе кадастровых мероприятий.

Если соглашения между собственниками соседних землевладений достичь не удается, то есть акт о согласовании рубежей земельных участков остается неподписанным, стороне, желающей вернуть свою часть земли из чужого владения, придется обращаться в суд.

Исковое заявление об установлении границ земельного участка передается в суд, в ведении которого находится район фактического расположения данного землевладения. К заявлению следует приложить документы кадастрового учета, межевое дело, заключение кадастрового специалиста, выполнявшего межевание, результаты контрольных кадастровых измерений (при необходимости) и прочие документы, призванные подтвердить правоту заявителя.

Следует отметить, что ответчик вправе выразить встречные требования об оставлении границ участков в прежнем виде, опираясь на то, что при выполнении межевых работ кадастровый инженер должен принимать во внимание сложившийся режим пользования спорной территорией.

Кроме того, в случае, если ответчик фактически пользовался такой землей более 15 лет, он может настаивать на присоединении ее к своему участку. Вынесенное судом решение станет основанием для внесения корректировок в сведения, содержащиеся в ГКН.

Если вам требуется квалифицированная правовая поддержка при разрешении споров об определении границ землевладений, обратитесь в нашу компанию. Опытные специалисты по земельным вопросам помогут вам защитить свои права.

 

Узнайте на нашем сайте: сервитут может быть прекращен.  Найти хорошего юриста по земельным вопросам тут.