Исправление кадастровой ошибки в судебном порядке

 

Исправление кадастровой ошибки в судебном порядке – это корректировка кадастровой палатой границ земельного участка в ГКН (Государственный кадастр недвижимости). Только в том случае, если исправление ошибки невозможно путём корректировки границ, можно снять участок с учёта.

Межевой план, при составлении которого она и была допущена, является ключевым доказательством в данном случае. Обычно судам недостаточно лишь одного противоречия между координатами характерных точек, свидетельствующих о пересечении границ соседних участков.

Представители судов предъявляют определённые требования к сведениям, которые обязательно должны содержаться в межевом плане:

- площадь наложения;

- обоснование квалификации соответствующих сведений, как ошибочных, информация о том, в чём конкретно выражается кадастровая ошибка;

- исправленные значения координат характерных точек границ земельных участков;

- результаты геодезических измерений. Они позволят представителям кадастровой палаты понять, почему пересечение границ участков вообще стало возможным.

В качестве истцов в судебных разбирательствах могут выступать любые лица, заинтересованные в скорейшем разрешении вопроса. А специалисты нашей компании всегда помогут в грамотном составлении исковых требований.

А вот ответчиками могут быть вполне определенные лица:

- те, чьи права могут быть затронуты исправлением кадастровой ошибки;

- кадастровая палата. Ведь именно она совершает действия по учёту новых границ;

- арендатор участка. Он выступает ответчиком, когда земельный участок сдан в аренду сроком на пять лет и более, и он является объектом муниципальной, государственной собственности;

- собственник земельного участка. Если за его счёт может быть произведено восстановление границ земельного участка того, кто подал иск.

Ваше дело, связанное с кадастровым учетом,зашло в тупик и вы не знаете, что предпринять? Грамотные специалисты нашей компании предоставят свою помощь как на этапе сбора необходимых документов, так и в судебном разбирательстве в качестве вашего представителя.

 

Узнайте на нашем сайте: оформление дачного участка в собственность.