Изъятие неиспользуемых земельных участков

Новые экономические отношения породили и ряд новых проблем для субъектов определенных правоотношений. Успешность их разрешения находится в прямой связи с грамотной правоприменительной деятельностью, что, увы, далеко не всегда достигается на практике.

К примеру, многие наши сограждане, обеспокоенные наличием излишков денежной массы, приобрели в собственность недвижимость и земельные участки. Вложение весьма практичное, однако, многие землепользователи не озаботились предварительным ознакомлением с обязательными условиями владения подобным имуществом.

С точки зрения Земельного кодекса это – рациональное использование земли по ее целевому назначению. Скажем, земли, предназначенные для производства сельскохозяйственной продукции, должны быть использованы исключительно в данном контексте, земля для строительства предназначена для застройки и т. п.

Законодатель определил трехлетний срок для начала использования земель по целевому назначению (без учета времени на освоение, а также времени, в течение которого действовали чрезвычайные обстоятельства).

В случае несоблюдения указанного требования допускается изъятие неиспользуемых земельных участков у собственника, что является крайне нежелательной процедурой, сопряженной с немалыми материальными потерями.

Как избежать подобного риска? Ответ достаточно прост: необходимо предварительно изучить соответствующие положения Гражданского и Земельного кодексов, оценить возможные выгоды и гипотетические потери. Только после этого можно приступать к оформлению земли в собственность.

Неоценимую помощь окажут юристы по земельным вопросам – обратившись за консультацией в нашу компанию, заинтересованные лица получат исчерпывающие разъяснения по нормативной базе, практические советы, основанные на опыте сотрудников.

 

Узнайте на нашем сайте: изъятие земельных участков сельскохозяйственного назначения.