Изъятие земель для государственных нужд

Нередко при возникновении необходимости совершения каких-либо правовых действия с землей, выясняется, что она принадлежит муниципальному либо государственному органу, а, значит, они имеют полное право на ее принудительное изъятие с компенсацией потерь собственника либо иного обладателя определенных имущественных прав.

Изъятие земель для государственных нужд осуществляется только в самых исключительных случаях, и обязательно при наличии существенных на то оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ. К главным причинам можно отнести:

- необходимость выполнения установленных международных обязательств РФ, которые вытекают из различных договоров и соглашений. Данная причина подразумевает возможность изъятия земли исключительно для федеральных нужд страны;

- необходимость возведения на конкретной территории объектов государственного, а также муниципального значения. Осуществляется это только при отсутствии иных полноценных вариантов для размещения объекта.

Решение об изъятии земли может быть принято только определенным органом, которому соответствует назначение объекта. Решение об изъятии территории для защиты границ страны может быть принято только уполномоченным органом государственной власти РФ.

Процедура выкупа проходит в несколько этапов, каждый из которых должен соответствующе оформляться и полностью отвечать всем установленным требованиям. В список этапов входят: первичная подготовка всей необходимой документации и уведомление о предстоящем изъятии собственника участка, принятие окончательного решения и его государственная регистрация, заключение соглашения с собственником, обращение в суд с соответствующим иском.

При появлении правовых сложностей обращайтесь к нашим юристам по земельным вопросам, которые смогут оказать клиенту качественную помощь.

 

Узнайте на нашем сайте: вещное право на земельный участок.