Изъятие земель лесного фонда

Реализация отдельных положений Земельного кодекса нередко связана с вопросами, которые имеют определяющее значение для заинтересованных субъектов, однако, в силу объективных причин, порождают спорные ситуации. Речь идет о вопросах, связанных с объектами лесного фонда – основания для их отчуждения напрямую зависят от ряда оценочных категорий.

Некий конфликт норм Земельного и Лесного кодекса создает реальные предпосылки для злоупотреблений, а отсутствие действенного механизма регламентации усугубляет ситуацию. Казалось бы, проблем возникать не должно – субъектный состав правоотношения четко определен законодательством, а распорядительные акты уполномоченных органов должны опираться на оценочные категории, однако, на практике указанные проблемы возникают регулярно.

В частности, изъятие земель лесного фонда, а также перевод лесных земель в нелесные, производится в зависимости от группы объекта:

- на основании распоряжения Правительства Российской Федерации;

- на основании акта органа государственной власти соответствующего субъекта РФ.

Изъятие или перевод предваряются кадастровой оценкой, иными оценочными действиями, в соответствии с которыми определяется размер оплаты. Следует отметить, что наличие обязательного обоснования для подобных действий не останавливает недобросовестных приобретателей – перевод земли в иную категорию, как правило, связан с извлечением прибыли.

Злоупотребления в данной сфере достигли высочайшего уровня, что как раз и объясняется значительной ценностью лесных угодий. Полноценная оценка экономической и экологической целесообразности не свободна от субъективных факторов, что дает возможность в широком диапазоне варьировать стоимостные категории.

Подробные консультации по данному вопросу произведут юристы по земельным вопросам, работающие в нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: соглашение о сервитуте.