Изъятие земель сельскохозяйственного назначения

В определенных случаях земля сельскохозяйственного назначения может быть изъята у собственника – физического либо юридического лица, в принудительном порядке. Осуществить это можно только по решению судебного органа.

Изъятие земель сельскохозяйственного назначения может происходить по различным причинам, основными из них можно считать:

- нерациональное использование земли, расточительство природных ресурсов;

- существенное снижение плодородия почвы, резкое и достаточно сильное ухудшение экологической обстановки в данном районе;

- отсутствие каких-либо действий со стороны собственника для исправления существующей ситуации, повышения качества почвы, улучшения общего состояния участка и т. д.;

- неиспользование земли по прямому назначению либо не целевое использование участка в течение длительного срока – не менее трех лет с момента фиксирования данного факта. В этот срок не включается период освоения сельскохозяйственных земель, который не может занимать более двух лет, а также время стихийных бедствий, катастроф, аварий и иных форс-мажорных происшествий;

- наличие высоких задолженностей за оплату земельного налога, а также постоянный рост пеней за просрочку;

- иные причины, которые суд посчитает серьезными основаниями для принудительного изъятия участка у собственника.

При положительном решении суда владелец участка полностью теряет все права на данную территорию, которые могут быть переданы иному лицу для нормализации состояния земли либо для проведения иных мер по устранению имеющихся проблем.

Если вам понадобилась квалифицированная и грамотная помощь в данной области законодательства, обращайтесь к нашим экспертам. Юристы по земельным вопросам проведут подробную консультацию, разъяснят любые нюансы и предоставят клиенту другие необходимые услуги.

 

Узнайте на нашем сайте: приватизация арендованного земельного участка.