Изъятие земельного участка гражданский кодекс

В отечественном Гражданском кодексе содержится около десятка норм, которые касаются вопросов как добровольного перехода прав на землю, так и принудительного изъятия участков с землей. Переход прав на участок добровольный, как правило, происходит на основании одно- и двухсторонних сделок, в первую очередь возмездных.  Изъятие участков земли возможно в строго оговоренных на законодательном уровне основаниях: при наличии нарушений в использовании земли либо для нужд государства или муниципалитета.

Так, согласно гражданским нормам, к нарушениям использования земли относятся:

• Землепорча;
• Использование участка нерационально, как правило, так, чтобы это противоречило его целевому назначению;
• Уклонение от выполнения обязательств, по приведению участка земли в состояние, пригодное для использования;
• Игнорирование проведения мероприятий по улучшению и охране земли.

Изъятие земельного участка гражданский кодекс предусматривает и для нужд государства и муниципалитета. По сути, именно в нем содержаться базовые, основополагающие нормы, которые дополняются нормами сопутствующих федеральных законов. По большей части нормы ГК регулируют правовой статус землевладельца и процедуру изъятия, так как сами основания, послужившие изъятию, содержаться в отдельных НПА, и в первую очередь в Земельном кодексе, в который законом №499-ФЗ в этой части внесено достаточное количество изменений.

 Самостоятельно разобраться в столь динамично развивающихся земельных правоотношениях без ущерба для себя практически невозможно. Но в нашей фирме работают исключительно профессионалы, готовые поделиться своими опытом и мудростью, так, чтобы вы могли быть уверенным, что ваши земельные права будут защищены.

 

Узнайте на нашем сайте: максимальный процент застройки земельного участка.