Изъятие земельных участков сельскохозяйственного назначения

Возможность приобретения в собственность земли привлекает многих наших сограждан. Это надежное вложение средств, возможность извлечения прибыли, поэтому неудивительно, что лица, располагающие соответствующими материальными ресурсами, нередко используют подобную возможность.

Существуют, однако, определенные условия владения земельным участком, которые нередко просто не принимаются во внимание при его покупке: земля должна быть использована пользователем в соответствии со своим предназначением. Игнорирование данного правила недопустимо: если землепользователь в трехлетний срок не приступил к целевому использованию земли, участок может быть изъят уполномоченной государственной структурой.

В частности, изъятие земельных участков сельскохозяйственного назначения производится в случаях, когда его использование не начато по истечении трехлетнего срока (за исключением времени на освоение времени, в течение которого действовали чрезвычайные обстоятельства); в случаях ненадлежащего использования (с нарушениями, ухудшающими его состояние).

Ряд подзаконных актов регламентирует и расшифровывает понятие «рациональное использование земли» – с ними крайне желательно предварительно ознакомиться, чтобы не создать риск изъятия.

Аналогичным образом законодатель регламентирует условия для земель строительного назначения – если строительство не начато после истечения указанного срока, то земельный участок может быть изъят на вполне законных основаниях.

Низкая правовая культура наших соотечественников не должна создавать подобных прецедентов – юристы по земельным вопросам, консультация с которыми обязательна, помогут в разрешении проблем. Причем их помощь будет более эффективной, если обращение произойдет на ранних стадиях правоотношения.

Наша компания оказывает подобную услугу на высоком профессиональном уровне – силами своих сотрудников. Интересы доверителя приоритетны, будут задействованы все механизмы и способы для оптимизации сложившейся ситуации.

 

Узнайте на нашем сайте: застройка земельных участков.