Кадастровая ошибка и техническая ошибка

При проведении землеустроительных работ или постановке надела на кадастровый учет могут быть выявлены несоответствия между фактическими данными и информацией, содержащейся в ГКН. К таким несоответствиям можно отнести наложение границ соседних землевладений, неточно указанные координаты ранее поставленных на учет участков и другие ошибки, делающие невозможным проведение межевых работ и постановку участка на кадастровый учет.

ФЗ №221 "О кадастре" предусмотрены процедуры, указывающие, каким образом обязаны действовать уполномоченные органы, если была выявлена кадастровая ошибка и техническая ошибка. На корректировку ошибки отводится трехмесячный срок, называемый периодом приостановления, в течение которого орган, допустивший ошибку, должен ее устранить, в противном случае будет вынесено решение об отказе в постановке землевладения на кадастровый учет.

К техническим ошибкам относятся все неточности, допущенные органами кадастрового учета, в том числе описки, опечатки и т.п. Результатом такой ошибки становится несоответствие между информацией, внесенной в ГКН и фактических данных, на основании которых выполнялась запись.

К кадастровым причислены ошибки, допущенные в документах, на основании которых было выполнено внесение данных в ГКН. К ним относятся ошибки, совершенные при выполнении межевых работ и прочие неточности, допущенные кадастровыми инженерами.

Технические ошибки подлежат исправлению в пятидневный срок с момента регистрации заявления от заинтересованного лица, момента их обнаружения уполномоченным органом или со дня вступления в силу постановления суда о внесении корректировок. Исправление кадастровой ошибки займет 20-30 рабочих дней.

Оно выполняется на основании заявления собственника земельного участка, предоставившего достоверные данные, по решению суда, в порядке межведомственного взаимодействия или в соответствии с правилами учета изменений, установленными законодательством.

За консультацией по вопросам корректировки технических и кадастровых ошибок вы можете обратиться к специалистам нашей компании. Они проконсультируют вас по вашим вопросам и помогут составить необходимые документы.

 

Узнайте на нашем сайте: когда регистрируется договор участия в долевом строительстве.