Кадастровая ошибка, судебная практика

 

Наиболее часто в судебной практике встречаются те кадастровые ошибки, которые связаны с неправильным определением межевых отметок земельного надела, в результате чего конкретный земельный участок пересекает границы смежных владений, привнося неразбериху и путаницу.

Все гражданские дела о выявлении и исправлении ошибок кадастра рассматривают местные суды по местонахождению участка или объектов недвижимого имущества . При этом стоит заметить, что для начала судебного процесса необходимо исковое заявление от истца, который заявляет свои требования в отношении избавления общего плана от ошибок. Специалисты уже довольно давно осознают, что собой представляет кадастровая ошибка, судебная практика устранения которой весьма специфическая. В ходе судебного разбирательства в процессе участвуют две стороны: истец (заинтересованное лицо или владелец участка) и ответчик. В роли последних могут быть как владельцы объектов недвижимости, инженеры, которые выполняли соответствующие работы, государственные органы власти

Основная задача судебного разбирательства – доказать наличие ошибки на основании конкретного закона. В случае положительного итога истец получает решение, которое обязательно к выполнению для  органа кадастрового учета. Однако стоит принять во внимание, что поменять координаты участка возможно только согласно закону о кадастре, а именно на основании предоставленного межевого плана. По этой причине владельцу земли необходимо будет заказать межевой план с новыми  границами  участка. Собственник соседней территории также подготавливает  новый межевой план с границами, которые были  обозначены в судебном решении.

Если вы столкнулись с подобной ситуацией, обращайтесь к нашим специалистам. Наша юридическая фирма уже много лет занимается успешным разрешением подобных проблем, а высококвалифицированные юристы готовы помочь каждому клиенту.

 

Узнайте на нашем сайте: земельный кодекс: категории земель.