Кадастровый паспорт земельного участка: оформить

Основной документ, дающий возможность оформить переход права собственности на купленный участок - кадастровый паспорт. За этим документом следует обращаться в территориальное отделение Росреестра.

Если до момента совершения сделки участок еще не состоял на кадастровом учете в ГКН, необходимо заказать кадастровые работы, которые заключаются в выполнении топографической съемки местности и оформлении геодезического и межевого планов. Такие услуги вправе предоставлять кадастровые специалисты, имеющие соответствующую лицензию.

В случае, если соседние с вашим участки были поставлены на учет в ГКН позднее 01 марта 2008 г., с их владельцами необходимо будет согласовать расположение границ. Такое согласование представляет собой документ в простой письменной форме, подписанный с каждым из соседей.

Если в добровольном порядке согласование провести не удается, придется обращаться в судебную инстанцию с иском об определении границ.

Следующим этапом будет обращение в Росреестр или МФЦ. Чтобы кадастровый паспорт земельного участка оформить, понадобится следующая документация:

- документ-основание (договор купли, акт передачи-приемки);

- паспорт владельца участка или документы его уполномоченного лица (плюс заверенная в нотариате доверенность);

- технические документы на участок, подписанные и удостоверенные кадастровым инженером (межевой план, геодезический план);

- акты утверждения рубежей с владельцами прилегающих территорий (при необходимости);

- заявление об оформлении кадастрового паспорта;

- погашенную квитанцию об уплаченной госпошлине.

По истечении установленного срока вам будет выдан кадастровый документ, на основании которого можно получить свидетельство о владении землей.

Если вы нуждаетесь в представлении ваших интересов в уполномоченных органов или хотите узнать больше о процедуре выдачи кадастрового паспорта, обращайтесь к специалистам нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома.