Кадастровый паспорт земельного участка

Согласно последним изменениям, которые произошли в Земельном кодексе, каждый земельный участок должен быть обязательно зарегистрирован в едином Реестре по земельному кадастру. Только это подтвердит тот факт, что земельный надел существует, и его можно свободно продавать, покупать, дарить или же получать его по праву наследования.

Здесь большое значение имеет кадастровый паспорт земельного участка, представляющий собой официальный документ, в котором отображается площадь участка, его назначение, Ф.И.О. собственника, а также графические обозначение границ.

Получить кадастровый паспорт возможно только в том случае, если участку присвоен уникальный идентификационный номер, по которому он определяется в единой системе. Чтобы проверить, зарегистрирован ли надел, следует выйти на официальный сайт Росреестра и воспользоваться поисковой системой.

Нужно иметь в виду, что если участок по поиску не находится, то существует вероятность, что его зарегистрировали с ошибкой. Для исключения такой вероятности следует обратиться за выпиской из Реестра в единый центр кадастрового учета.

Кадастровый паспорт переделывается в случае, если участок разделяется на несколько хозяев или получает новые границы. Когда меняется собственник или земля приватизируется, следует также обязательно перерегистрировать землю с указанием нового хозяина надела.

Для возможности выполнения всех вышеизложенных процедур потребуется полный пакет документов, включающих в себя:

- гражданский паспорт хозяина

- межевой план

- документ, удостоверяющий право на пользование или владение земельным наделом.

Если вам нужна помощь в процессе получения кадастрового паспорта, обращайтесь в нашу компанию. Опытные специалисты – юристы по земельным вопросам с большим стажем практической работы - смогут оказать комплексное содействие в решении любой проблемы. Консультации возможны как очно, так и в режиме онлайн.

 

Узнайте на нашем сайте: договор купли-продажи земли с рассрочкой платежа. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.