Кадастровый учет части земельного участка

Сведения об объекте, прописанные в государственном кадастровом реестре, поначалу являются временными. Они превращаются в постоянные, как только ограничения на участок подвергаются официальной регистрации.

Однако если такая регистрация не будет проведена на протяжении 5 лет с момента, как был завершен кадастровый учет части земельного участка, то ранее внесенные в реестр данные о ней исключаются из него и аннулируются.

В течение года со дня аннулирования сведений о части участка из кадастра лично заявитель или его полноправный представитель имеют право получить необходимые документы и написать заявление об учете части участка. Если же никто из указанных лиц не явится в указанное время за этими документами, то они будут уничтожены.

Все эти правила действуют для тех объектов недвижимости, которые нуждаются в государственной регистрации, иначе можно не принимать их во внимание.

Если часть участка образовалась вследствие установления зоны особенных условий использования земли, то ее кадастровый учет может быть проведен только при предоставлении не только стандартного пакета документов для кадастровой регистрации, но и исчерпывающих сведений о специальной территории. В этом случае сведения о части участка, прописанные в кадастре, приобретают статус кадастровых.

Когда ограничение или обременение земельного участка признается прекращенным, на протяжении трех дней после регистрации в государственном кадастре снятие части участка с учета происходит автоматически, причем для этого не нужно будет чьих-либо заявлений.

Однако в кадастре при этом не должно содержаться сведений о других обременениях, наложенных на эту часть.

Наши юристы могут проконсультировать вас по всем пунктам Земельного кодекса и, в частности, по вопросам, связанным с кадастровым учетом частей земельных участков или других объектов. Консультации со специалистами возможны как очно, так и заочно (в режиме онлайн).

 

Узнайте на нашем сайте: как поставить многоквартирный дом на кадастровый учет.