Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Начиная с момента изменений границ Москвы, а именно присоединения новых территорий к городу федерального значения, все вопросы, связанные с постановкой на государственный учет земельных наделов перешли в юрисдикцию Московской Кадастровой палаты. Все владельцы земельных участков, зарегистрированные в Новой Москве, должны стать на кадастровый учет, Москва является столицей государства, поэтому работы тут намного больше, чем в периферийных регионах. И потому требования законодательства должны выполняться особенно тщательно и неукословно.
В результате кадастровых работ могут возникнуть множество проблем, которые приведут к тому, что участок земли не будет зарегистрирован в общегосударственной системе, и следовательно, права его владельца не будут подтверждены. Чаще всего отказ Кадастровой палаты следует из-за следующих факторов:
1. При подаче заявления о постановлении на кадастровый учет не был подан межевой план, оформленный согласно требованиям правовой системы;
2. Поданный межевой план не был оформлен в электронной форме в виде файлов с разметкой XML, а это не способствует обеспечению правильного считывания информации при помощи компьютерных носителей;
3. Указание кадастрового номера участка в соответствии с административным делением Московской области до момента включения в состав Москвы новых территорий;
4. С заявлением о государственном учете земельного надела обратилось ненадлежащее лицо, то есть гражданин, который не является владельцем прав на участок и не обладает статусом доверенного лица собственника земельного надела.
Этот самые основные ошибки, которые могут привести к отказу Кадастровой Службы о регистрации земельного участка в соответствии с законодательством. На деле же таких причин может быть намного больше. Поэтому, прежде чем отправляться в компетентные органы, необходимо проконсультироваться с юристами. Специалисты нашей компании могут изучить обстоятельства вашего дела и подскажут, как поступить при возникновении спорных моментов и ошибок.
Узнайте на нашем сайте: права субарендатора земельного участка.