Кадастровый учет объектов недвижимости

Принимая во внимание всю сложность и многочисленные нюансы земельного законодательства нашей страны, многие люди могут не знать, какие документы на дом и на землю должны быть на руках у человека. В первую очередь нужно отметить, что существует кадастровый учет объектов недвижимости, который представляет собой единый государственный реестр, где отражена информация об участках земли, квартирах, частных и дачных домах.

При этом каждому такому объекту присвоен уникальный регистрационный номер, подтверждающий постановку на учет.

Важно отметить, что главным документом, который свидетельствует о регистрации в этой системе, является кадастровый паспорт, в котором отражается информация о владельце объекта недвижимого имущества, а также его основных технических характеристиках – площади, назначении, границах (если земельный участок) и т.д.

Закон о введении Единого кадастрового учета всех объектов имущества был принят в 2007 году, после чего технические паспорта уже перестали быть главным документом в плане определения оценочной стоимости, а также характеристик объекта.

Для выполнения любых нотариальных операций с квартирами, домами или землей обязательно следует брать из Федерального учреждения кадастровую выписку, которая подтверждает принадлежность участка или квартиры конкретному лицу, а также показывает отсутствие или наличие сервитутов и прочих ограничений на использование. Такая выписка является платной, однако выдается чрез 5 дней после написания заявления, причем может быть также предоставлена в электронном виде.

При возникновении у вас любых сложностей или проблем наши квалифицированные юристы готовы оказать полное содействие в их разрешении. Консультации проводятся в удобное для вас время как очно, так и в режиме онлайн.

 

Узнайте на нашем сайте: единый кадастровый учет земельных участков. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.