Кадастровый учет помещения в здании

Скрупулезное следование всем предписаниям Закона, соблюдение условий, исключающих риск ущемления законных интересов – залог полноценной реализации прав. Другой вопрос – наличие должного объема правовых знаний. Зачастую именно правовая неграмотность провоцирует различные нарушения. Как результат – материальные потери, а в самых фатальных случаях – утрата законного права.

Сказанное в полной мере относится к объектам недвижимости – их солидная материальная ценность предполагает особую заботу о сохранности. Один из этапов обеспечения неприкосновенности помещения (например, квартиры в многоквартирном доме) – постановка на кадастровый учет.

Кадастровый учет помещения в здании – это получение кадастрового номера, наделяющего недвижимость индивидуально-определенными признаками, подтверждающего ее существование, придающего уникальность. Перечислить все аспекты жизнедеятельности, при которых данное правоотношение необходимо, довольно затруднительно, т. к. их множество.

Достаточно упомянуть лишь о том, что при отчуждении собственности (в нашем случае – квартиры) кадастровый паспорт имеет статус правоустанавливающего документа, а его надлежащая регистрация снимает вопросы, связанные с правообладанием.

Целью постановки на учет является получение кадастрового паспорта. Он выдается территориальным органом кадастрового учета по запросу заинтересованного лица. К заявлению прилагается технический план здания (с отдельно выделенным помещением), составленным кадастровым инженером. Последний действует на основании специальной лицензии, дающей право на составление подобных документов.

Уполномоченная структура в течение 18 дней рассматривает представленные материалы, в положительном случае выдает заявителю кадастровый паспорт.

Юристы по земельным вопросам окажут практическую помощь в подготовке документов. Следует иметь в виду, что территориальная структура Росреестра имеет довольно много формальных оснований для приостановки рассмотрения заявления и даже для отказа в рассмотрении, поэтому помощь специалистов будет нелишней. Обращение в нашу компанию решит проблему.

 

Узнайте на нашем сайте: кадастровый учет части помещения.