Кадастровый учет, технический учет

Любой ЗУ или объект недвижимости подлежит обязательной регистрации в кадастровом отделе. С момента получения кадастрового номера участок земли или объект получает свой определенный статус и свои характеристики. Например, если это какой-либо объект недвижимости – здание, жилое или нежилое помещение, строение (оконченное или нет), то после регистрации все сведенья о нем хранятся под определенным номером (его расположение, площадь, особенности строения, многоэтажность или одноэтажность, пригодность к использованию, площадь земли и т.д.).

Если на кадастровый учет ставится ЗУ, то он обретает также свой уникальный номер, что находится в Госреестре и дает полную оценку и картину характеристик этого участка. Только после постановки ЗУ на кадастровый учет возможными становятся различные сделки с участием этого участка. То есть можно его сдавать в аренду, выставлять на продажу или передавать в безвременное пользование, а также проводить процесс дарения данной земли другому лицу.

Технический учет – это проверка состояния определенного помещения или здания, а также полная его характеристика, с учетом всех его особенностей. Она проводится для нового построенного здания в обязательном порядке. Это называется первичным учетом. Есть также плановый (он должен проводиться не реже, чем раз в пять лет), а также – внеплановый (проводится в соответствии прошения владельца недвижимости, и может быть связан с проведенной перепланировкой помещения или внесенными какими-либо изменениями в его строение или другие характеристики).

Если Вам необходимо более широкое объяснение в вопросе: «Что такое кадастровый учет, технический учет», то Вы можете обратиться в нашу юрконсультацию. Также наши юристы индивидуально могут ознакомиться с Вашим делом и дать уже конкретную консультацию сугубо по Вашей проблеме.

 

Узнайте на нашем сайте: сколько стоит приватизировать земельный участок.