Кадастровый учет земельных участков

Процесс индивидуализации землевладений с последующим отражением информации о них в ГКН называется кадастровым учетом объектов земельной недвижимости. Выполнение данных мероприятий позволяет описать характеристики, присущие только данному участку и позволяющие единственным образом выделить его среди всех прочих.

Кадастровый учет земельных участков выполняется по методике, единой для всех субъектов РФ, и включающей в себя сбору надлежащих документов, их обработку и последующее хранение. Вся информация, касающаяся технических и экономических параметров объекта недвижимости, заносится в ГКН в соответствии с установленными нормативными требованиями. Уполномоченным органом, ответственным за выполнение кадастрового учета, является Росреестр.

Вне зависимости от того, для чего используется земельный участок, и на каком праве им распоряжается его владелец, он подлежит обязательному кадастровому учету. При этом в отношении участков, состоящих на учете, законодательно предусмотрено выполнение следующих кадастровых процедур:

- регистрация в соответствии с установленными требованиями;

- внесение сведений о зарегистрированных участков в ГКН;

- внесение в ГКН всех изменений, касающихся стоящего на учете участка;

- снятие объектов с кадастрового учета;

- устранение технических ошибок, возникших в ходе занесения информации в ГКН.

Постановка участка на кадастровый учет является необходимой мерой для последующего осуществления таких процедур, как заключение в отношении него всех видов сделок, страхование недвижимости, получение разрешений на осуществление различных работ, определение суммы земельного налога и кадастровой стоимости участка, определение границ участка и его площади и т.д.

Все интересующие вас вопросы, касающиеся кадастрового учета земельных наделов и получения необходимых кадастровых документов, вы можете задать юристам нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: выкуп земли из муниципальной собственности.