Как можно купить землю у государства

В случае, если земля находится в собственности государства, ее можно выкупить, в том числе для осуществления индивидуальной жилищной застройки (ИЖЗ). Сделать это можно в отношении земель, не относящихся к лесному фонду, землям запаса, не принадлежащим силовым структурам и т.д. По участкам, площадь которых менее 1 гектара, решение о продаже принимают местные органы самоуправления.

Для участков, которые нужны для ИЖС, предварительно проводить согласование места расположения объекта недвижимости не требуется. Если вас интересует вопрос: "Как можно купить землю у государства?", следует обратиться в исполнительный орган с запросом о том, кто является собственником данного участка и не передавался ли он в аренду.

В случае, если участок свободен и может быть продан, претенденту на его покупку нужно будет провести за свой счет работы по формированию надела. Для этого приглашается кадастровый инженер и оформляется межевой план.

Уполномоченный орган в двухнедельный срок должен решить вопрос о проведении торгов в отношении данного участка, для чего в печатном издании и на специализированном размещается соответствующее объявление.

Если в течение месяца претенденты на покупку участка не появятся, с вами будет подписан договор купли-продажи. В противном случае будут проведены торги, победитель которых и станет собственником земельного надела.

Право владения на земельный участок, купленный у государства, необходимо зарегистрировать надлежащим образом. Для этого нужно будет обратиться в территориальное подразделение Росреестра, приложив к заявлению соглашение купли-продажи, приемочный акт и паспорт нового собственника.

Получить полномасштабную консультацию по вопросам выкупа земли у государства вы можете у специалистов нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: отвественность кадастрового инженера за кадастровую ошибку.