Как оформить часть земельного участка

Как оформить часть земельного участка в собственность

 

В тех случаях, когда участок земли находится в распоряжении нескольких владельцев, каждый из них имеет право оформить часть земельного участка в свою собственность (если это возможно).

Для того чтобы узнать, можно ли разделить надел и оформить часть земельного участка на себя, необходимо обратиться в архитектурный комитет при местной администрации с заявлением, в котором будет указано, как именно вы хотите разделить общий участок. По результатам рассмотрения заявления будет вынесено решение о возможности физического разделения участка и выделении в вашу собственность одной из частей. Обратите внимание, что данная возможность имеется не в каждом случае, поскольку есть ряд законодательно установленных ограничений на раздел участок земли.

В случае, если вынесенное решение будет положительным, вам придется пройти установленную процедуру оформления участка, которая включает в себя:

1.Межевые и землеустроительные работы, которые представляют из себя составление техпроекта, установку границ земельного надела и вынос их в натуру, составление плана участка и оформление землеустроительного дела. Все эти работы могут производиться только лицензированной организацией. По итогам работ вы получите межевое дело, которое необходимо для постановки вновь созданного участка на кадастровый учет;

2.Кадастровый учет ведется органами Росреестра по месту расположения участка. Туда и нужно будет подать собранный пакет документов, включающий в себя план межевания, акт согласования границ, документы на имеющуюся на участке недвижимость. Если документы соответствуют требованиям, в течение 320 дней участок будет поставлен на учет, а вам отдадут кадастровый паспорт;

3.Регистрация участка производится на основании кадастрового паспорта нового участка, правоустанавливающих документов на первоначальный участок земли и вашего заявления. Не более чем через месяц вы станете единственным владельцем части земельного участка.  

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить выход участника из некоммерческой организации.