Как оформить дачный участок под ИЖС

Как оформить дачный участок под ИЖС и что для этого нужно

 

Достаточно часто в рыночной практике происходят случаи, когда на дачном участке необходимо провести индивидуальное жилищное строительство. Но данный процесс сопровождается большим количеством трудностей, с которыми непременно придется столкнуться на практике. Предлагаем вашему вниманию правильную последовательность действий при выполнении этой операции.

Земельный участок, который в будущем планируют использовать для строительства жилья, автоматически получает статус "дачного хозяйства". Информация о нем четко прописывается в реестре местной администрации. Причиной является то, что это земля населенного пункта, и при необходимости построить здесь дом данный статус устанавливают в автоматическом порядке.

Перед тем как оформлять дачный участок под ИЖС, необходимо разместить в местных средствах массовой информации объявление об изменении статуса земельного участка. После этого соберите жителей и попробуйте изменить статус всего поселка на "индивидуальное жилищное строительство". Такое решение позволит быстрее добиться результата. Проведенное собрание должно обязательно протоколироваться прямо на месте. В протоколе ставят подписи все владельцы домов, расположенных в поселке.

После проведения этой процедуры обратитесь в местную администрацию, а если быть точнее - в отдел архитектуры и земельный отдел. Результатом этого посещения должно стать присвоение участку нового почтового адреса. Если же участок находится вне границ близлежащего населенного пункта, придется включить его в эти границы. А далее проводятся стандартные процедуры, связанные с геодезическим анализом, кадастрового плана, кадастрового паспорта и так далее. Как результат, вы получите бумаги, свидетельствующие о статусе участка как ИЖС.

 

Узнайте на нашем сайте: как правильно оформить документы при покупке земли.