Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Процедура дарения движимого и недвижимого имущества представляет собой безвозмездную передачу прав на данное имущество иному лицу. Дарение такого имущества, как земельный участок, встречается в юридической практике достаточно часто. Это объясняется тем фактом, что иногда проще оформить дарение земли и произвести личные расчеты со второй стороной, чем проводить полное переоформление прав собственности. Это занимает гораздо меньше времени и материальных затрат.
Оформление договора дарения земельного участка – это процедура, к которой нужно отнестись с максимальной ответственностью. Не указание каких-либо важных пунктов либо наоборот включение в договор каких-либо лишних фактов в будущем может обернуться достаточно серьезными проблемами, разрешать которые придется в судебном порядке.
Договор дарения земельного участка всегда должен быть заверен нотариально. Только тогда он приобретает полноценную юридическую силу. Обращаться нужно в тот нотариальный орган, который расположен по месту нахождения данного объекта недвижимого имущества.
К документации, которую необходимо будет представить специалисту нотариального отдела, относятся: копии документов, удостоверяющих личности обеих сторон, само заявление на регистрацию договора, квитанции об уплате государственной пошлины, кадастровые и правоустанавливающие документы. Нотариус может затребовать иные, дополнительные сведения, если возникнет подобная необходимость.
В договоре дарения должен быть четко описан земельный участок, указаны его точные размеры и местоположение. К иным условиям договора могут относиться порядок его расторжения либо внесения изменений, а также другие обстоятельства, являющиеся важными для обеих сторон.
Узнайте здесь, как оформить дом построенный на участке.