Как оформить дом на участке

Как оформить дом на участке без хлопот?

 

Нет места лучше дома, тут всегда уютно, тепло и светло, ждут родные люди и манит домашний очаг. Все эти милые стереотипы иногда закрывают собой простую истину и необходимость официально заявить себя собственником, чтобы избежать досадных недоразумений. Согласно российскому законодательству нельзя распоряжаться домом и земельным участком без оформления в собственность. То есть дом построить можно, жить в нём – тоже, а вот продать или подарить не получится, так как права ваши ограничены.

Ну что, начинаем с главного, а именно, с бумажной волокиты. Стоит сразу предупредить, что любое большое дело потребует ваших нервов и переживаний. Вам придётся предоставить кадастровый план участка, документы, подтверждающие выделение вам земли и ваши права на участок. Как бы ни достался вам дом, придётся официально это подтвердить, так что озаботьтесь копией завещания, если получили его в наследство, договором аренды или купли-продажи. Возможно, понадобится нанести визит в архивы, организации и прочие органы. Далее предстоит оформить межевое дело, для чего обратиться в кадастровую палату, подходящую территориально.

Также необходимо встать на кадастровый учёт, получить кадастровый план и с чистой собственностью отправиться за свидетельством о собственности. На финальной стадии могут возникнуть форс-мажорные обстоятельства, например, несовпадение площадей реальной и документально записанной. Тогда придётся прибегнуть к закону о дачной амнистии, при помощи которого объяснить лишнюю землю (либо не производите обмеры заранее). Кстати, на каждом этапе лучше для страховки консультироваться с юристом, чтобы избежать неточностей и правонарушений. Контакты лучших вы можете найти с нашей помощью.

 

Узнайте здесь как оформить дом на участке.