Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Купить или построить дом - это еще не все, что требуется. Чтобы оформить недвижимость в собственность, необходимо заняться подготовкой документов и пройти не одну инстанцию.
Оформлением дома в частную собственность занимается местное территориальное управление. Выполнение этого действия - обязательное условие, так как только при наличии прав, владелец может в будущем продать постройку, подарить ее, обменять, оформить по наследству и т. д.
Как оформлять дом на земельном участке правильно? На первом этапе нужно собрать все документы. Декларация должна быть заполненная по установленному образцу. В ней содержится полная информация о доме.
Нельзя забывать и о документе, подтверждающем, что участок, на котором расположен дом, находится в частной собственности. Потребуется паспорт заявителя и заявление. С данными бумагами можно отправиться в БТИ. После того как все документы собраны, необходимо обратиться в Регистрационную палату. Процедуру оформления можно представить следующим образом:
- Написание заявление о регистрации права собственности;
- Оплата государственных пошлин;
- Предъявление документа, удостоверяющего личность;
- Предоставление технического паспорта дома;
- Предъявление документа, подтверждающего, что земельный участок, на котором расположен дом, находится в частной собственности;
- Предъявление кадастрового плана эемельного участка, а при его отсутствии проведение обязательных мероприятий для получения данных документов.
Если дом переходит в собственность по наследству, то процедура оформления будет иметь существенные отличия. В первую очередь потребуется открытие наследственного дела и сбор определенного пакета документов, включающих завещание, а при его отсутствии решение суда или мирное соглашение.
Узнайте на нашем сайте: как переоформить участок земли.