Как оформить градостроительный план земельного участка

Как оформить градостроительный план земельного участка правильно?

 

Градостроительный кодекс Российской Федерации гласит, что для проведения некоторых процессов, связанных с объектами капитального строительства, обязателен документ под названием градостроительный план земельного участка.

Градостроительный план относится к тому виду документации, который подразумевает проведение планировочных работ. Для чего необходим градостроительный план участка:

- Для начала разработки предварительной проектной документации;

- Установку или уточнение, изменение границ участка, который подвергнется застройке или на нем будет произведена реконструкция объекта капитального строительства;

- Для начала процедуры ввода объекта в эксплуатацию.

Федеральное законодательство устанавливает общеобязательную процедуру получения градостроительной документации для физических и юридических лиц.

Во втором случае процедура более сложная и требует в несколько другой пакет документов.

Орган, который вправе завершить такую процедуру как оформление градостроительного плана земельного участка и выдать по соответствующему заявлению такой документ – это городское или районное управление по вопросам архитектуры. К заявлению о получении плана физическое лицо прилагает следующие документы:

- Копию документа, подтверждающего право собственности на земельный участок;

- Копия кадастрового паспорта и прочей технической документации;

- Документ, удостоверяющий личность заявителя.

После этого специально созданная комиссия примет решение о выдаче необходимого вам документа.

Юридическому лицу необходимо предоставить такой пакет документов:

- Заявление на обработку персональных данных в соответствии с законодательством об их защите;

- Нотариально заверенные копии документации, подтверждающей право собственности на земельный участок;

- Кадастровые выписки и иная техническая документация;

- Копии свидетельств государственных разрешений на эксплуатацию того или иного объекта недвижимости;

- Копии договоров, заключенных с организациями обслуживающими инженерно-технические сети.

В некоторых случаях потребуются и иные документы или их копии.

 

Узнайте здесь, как оспорить постановку на кадастровый учет земельного участка.