Как оформить куплю - продажу садового участка

Как оформить куплю - продажу садового участка и что нужно для этого сделать

 

Садовый участок является полноценным объектом недвижимости. Оформление сделок, связанных с его покупкой или продажей, должно осуществляться в полном соответствии с четко установленными законодательными нормами. Право собственности в данном случае должно быть зарегистрировано в обязательном порядке, поскольку правильно руководить недвижимым имуществом должен только его собственник.

Для проведения сделки вам понадобится следующий пакет документов:

- паспорт

- договор купли-продажи

- квитанция о государственной оплате регистрации

- акт приема-передачи

- выписка из кадастрового паспорта каждого из зарегистрированных строений и участка

- копия кадастрового плана строений и участка

Если вы хотите продать свой участок, то перед тем как оформлять куплю - продажу садового участка, необходимо обязательно зарегистрировать право собственности на него. Сделать это можно в ФУЗКК. Если на дачном участке базируются строения, обязательно посетите БТИ с просьбой вызвать техсотрудника. Здесь оформят кадастровый паспорт, предварительно составив описи строений. Право собственности будет зарегистрировано после посещения ФУГРЦ.

Далее проводится процедура оформления купли-продажи, происходящая по общепринятым правилам. Оформите с потенциальным покупателем договор купли-продажи. Если на конкретный участок оформлено право собственности для нескольких человек подряд, необходимо получить нотариально оформленное разрешение от каждого из собственников.

Проведите составление акта приема-передачи земельного участка и строений. Без этого процесса невозможно зарегистрировать право собственности на нового владельца. После регистрации в ФУГРЦ купля-продажа будет официально завершена.

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить покупку дома земля не оформлена.