Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Площадь земельного участка должна соответствовать той, которая указана в документации на землю. Но нередко бывает так, что фактически он становится больше из-за занятия владельцами соседних свободных соток по тем или иным причинам. В этом случае использование их считается незаконным и должно быть оформлено надлежащим образом, иначе однажды можно потерять лишние сотки вместе со всем, что на них есть.
Для того чтобы их узаконить нужно прежде всего провести геодезическую съемку земли и её межевание, а затем получить кадастровый и технический паспорт. Кроме этого, необходимо оформить акт согласования новых границ участка с соседями. Его вместе с техническими документами на землю и заявлением, объясняющим происхождение лишних соток, потребуется зарезервировать в местных административных органах.
После этого понадобится переоформить право собственности на землю, если оно имеется, а затем зарегистрировать участок в Государственном регистрационном центре. Если такого права нет, зарегистрировать лишние сотки можно по другим имеющимся документам. Для этого понадобится свидетельство того, что земля была получена в пользование. После регистрации выдается новый документ, устанавливающий право владения участком с увеличенной площадью.
Законно оформить лишние сотки земли можно лишь при условии согласия на это соседей и если их площадь не превышает допустимую норму. В других случаях такой вопрос решается только через суд. Специалисты нашей фирмы обладают большим практическим опытом работы с подобными вопросами по тому, как оформить лишние сотки на земле и оказывают полный спектр относящихся к ним услуг.
Мы поможем оформить любую сделку с землей, расскажем, как правильно оформить покупку дома с земельным участком, примем участие в операциях с ней и так далее. Наши специалисты являются настоящими профессионалами и виртуозно решают даже самые сложные задачи в минимальные сроки и очень качественно.
Узнайте здесь, как правильно оформить покупку дома с землей.