Как оформить строения на участке

Как оформить строения на участке в собственность по закону?

 

Порядок оформления каких-либо строений на земельном участке зависит от разновидности самой постройки и вида разрешенного использования земли, на которой она находится.

При оформлении дачного дома, предназначенного для сезонного проживания, расположенном на участке СНТ, необходимо обращаться в организацию, занимающуюся регистрацией права собственности, то есть в местную Регистрационную Палату. Туда нужно будет представить пакет необходимых документов, который будет включать в себя бумаги, подтверждающие ваше право собственности на участок, декларацию с подробным описанием постройки включая ее план и другие характеристики, справку о БТИ, подтверждающую точные размеры постройки.

Порядок того, как оформляется строение на участке, если оно представляет собой дом для постоянного проживания, будет немного отличаться. Следует помнить, что участок, на котором располагается постройка, обязательно должен быть зарегистрирован под индивидуальное жилищное строительство. В противном случае сначала требуется провести переоформление земли с одного вида разрешенного использования на другое.

По возможности займитесь подготовкой всех необходимых документов еще до начала процесса строительства.

Для регистрации и оформления в собственность постройки вам понадобится кадастровый паспорт как самого участка, так и постройки, подписанный специалистами БТИ. Также одним из важных документов будет являться подтверждение права собственности на землю, непосредственно на которой расположено строение и разрешение на ввод постройки в эксплуатацию. Все эти документы необходимо подать в местный регистрационный орган, где эксперт проведет их проверку и впоследствии подготовит свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить землю под КФХ.