Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Право на имущество, будь то земельный участок, квартира, гараж и так далее, в любом случае должно подтверждаться документально. Только в этом случае владелец сможет распоряжаться им по своему желанию, то есть в любой момент продать, подарить или оформить завещание.
С оформлением права собственности на землю лучше не затягивать, поскольку это процесс и без того достаточно долгий, а его откладывание может привести к возникновению ряда проблем. Например, в настоящий момент ещё действует программа дачной амнистии, когда человек может оформить землю (полученную от государства) на своё имя по упрощенной системе. Но после 2015 года такой возможности уже не будет и своё право на землю придется отстаивать на общих основаниях.
Перед тем как оформлять свидетельство на землю убедитесь, что у вас имеются в наличии кадастровый паспорт и схема участка. В зависимости от условий, при которых вы стали обладателем земли, например, покупка, дарение, наследство, вы должны иметь на руках соответственно договор купли-продажи, дарственную или завещание. Если вы хотите оформить в собственность участок, полученный вами от государства на условиях бессрочного пользования, нужно предоставить первичный документ, подтверждающий этот факт (акт, свидетельство и так далее).
Проверять все предоставленные документы будут сначала в кадастровой палате, в которой ведётся учет всех земельных участков (присваиваются порядковые номера, определяются границы), а затем в Федеральной регистрационной службе. Если в ходе проверки не выявится никаких нарушений или несоответствий, то вам выдадут свидетельство, подтверждающее ваше право на владение определенным участком земли.
Если вы не знаете, где оформить дарственную на землю, сомневаетесь в правомерности составленного договора купли продажи, обращайтесь за помощью к юристам нашей фирмы, которые способны решить земельный вопрос любой сложности.
Узнайте здесь, как оформить землю при покупке.