Как оформить участок ИЖС в ЛПХ

Как оформить участок ИЖС в ЛПХ, и что для этого нужно сделать?

 

Достаточно часто на практике возникает необходимость оформить землю под создание личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства. Но далеко не каждый человек ознакомлен с требованиями, необходимыми для успешной реализации своих желаний. Вот как правильно это делается.

На данный момент законодательством Российской Федерации установлен практически идентичный порядок оформления земли под ЛПХ или ИЖС. Для этого понадобится написать соответствующее заявление и подать его в администрацию, взяв с собой выписку из кадастрового плана и паспорта, паспорт, регистрацию права собственности, договор аренды, а также написать еще одно заявление - для представителей регистрационного центра.

Перед тем как оформлять участок ИЖС в ЛПХ, необходимо выиграть торги. Примечательно, что после вашего выигрыша вы получаете не право собственности, а право аренды. Сразу же после окончания торгов органы местной администрации сообщают сроки завершения строительства и введения строений в эксплуатацию. В эти сроки нужно успеть выкупить землю, что немаловажно. Во время проведения строительных работ взимается плата за аренду.

После окончания строительства необходимо выкупить земельный участок, а затем подать заявление в регистрационный центр с просьбой зарегистрировать право собственности. Документы будут предоставлены только после предъявления квитанции об оплате государственной пошлины.

Если говорить в общих чертах, нужно понимать, что эта процедура может затянуться на несколько месяцев. Кроме того, при оформлении бумаг нужно обязательно оплатить государственную пошлину, размер которой может быть разным. Исходя из этого, можно с уверенностью заявить, что оформление бумаг потребует дополнительных финансовых расходов.

 

Узнайте на нашем сайте: как правильно оформить садовый участок в собственность.