Как оформить участок с домом в собственность

Как оформить участок с домом в собственность: порядок действий

 

Если вы являетесь собственником дома, расположенного на участке земли, находящемся в собственности государства, то в этом случае вы обладаете преимущественным правом на приобретение данного участка в личную собственность, т.е. можете начать процесс его приватизации на себя. 

Перед тем как оформлять участок с домом в собственность, необходимо будет собрать пакет документов, в который входят:

- заявление в управление Росимущества или местный орган самоуправления;

- справка из Росреестра о зарегистрированных правах на искомый участок;

- выписка из Росреестра о том, что вы являетесь собственником возведенных на участке строений;

- полный перечень объектов недвижимости, находящихся на участке, с их подробным описанием;

- документы, подтверждающие ваше право на приватизацию участка (справка из архива администрации, постановление на выделение земли, справка из правления садового товарищества и т.д.);

- кадастровый план и паспорт участка.

В том случае, если участок не зарегистрирован в Росреестре и информация о нем отсутствует, вам придется ставить его на учет самостоятельно. Для этого нужно заключить договор с лицензированной организацией, оказывающей услуги в сфере кадастровых работ. Специалисты проведут межевание участка, топогеодезические и кадастровые работы, оформят границы участка и составят кадастровый план. На основе этих документов участок будет поставлен на учет, ему будет присвоен кадастровый номер, а вы сможете оформить на себя кадастровый паспорт.

Все собранные документы передаются собственнику земельного участка - в управление Росимущества или местный орган самоуправления. Рассмотрение заявления займет около месяца, после чего будет вынесено решение о передаче земельного участка в вашу собственность. Если вы еще не пользовались своим правом на единовременную безвозмездную приватизацию земли, участок будет отдан в вашу собственность бесплатно, в противном случае с вами будет подписан договор купли-продажи. Далее останется только посетить регистрирующий орган и получить свидетельство о собственности.

 

Узнайте на нашем сайте: можно ли оформить земельный участок на несовершеннолетнего.