Как оформить участок у дома

Как оформить участок у дома, и возможно ли это?

 

Согласно статистике, на территории Российской Федерации имеется большое количество владельцев домов, возле которых расположены земельные участки. Во многих случаях возникает интерес в их оформлении как собственность, принадлежащую хозяину расположенного вблизи дома. Но самостоятельно пользоваться ими невозможно, так как подобные действия законодательство трактует как самозахват. Возможно ли оформить такой участок в собственность вообще?

Если выбранный вами участок является заброшенным, можно попытаться стать его собственником путем поисков владельца. Наиболее вероятный способ решения поставленной задачи заключается в оформлении собственности через восстановление наследства. Все, что необходимо - найти собственника через местную администрацию (услуга бесплатная, нужно написать заявление), а затем оформить куплю-продажу или договор дарения, если получателю наследства участок не нужен.

В этом случае вы будете действовать самостоятельно, причем даже в том случае, если придется восстанавливать право собственности. Это наиболее реальный вариант того, как оформлять участок у дома, находящегося в вашей собственности. Действовать придется через доверенность на ваше имя.

В случае с многоквартирными домами есть несколько нюансов, а что самое главное - вы сможете иметь общедолевую собственность, а не распоряжаться участком как собственностью. На сам же участок должен иметься кадастровый план. Обязательным мероприятием является проведение межевания - эта процедура платная, так как выполняется она частными организациями.

Если вы не торопитесь получить этот участок быстро, можно заказать эту услугу в государственной организации. По вашему требованию заявителя (вас) поставят в очередь. Срок ожидания может превышать 6 месяцев. Вопрос предоставления участка в собственность решается местной администрацией.

 

Узнайте на нашем сайте: как участок под гараж оформить.