Как оформить в собственность бесхозный земельный участок

Как оформить в собственность бесхозный земельный участок, и что для этого понадобится?

 

Достаточно часто при посещении небольших населенных пунктов можно наткнуться на заброшенные участки. Соседи зачастую отказываются от возможности приобрести лишнюю земельную площадь, и на это есть множество причин. Но как сделать так, чтобы заполучить бесхозный земельный участок?

Перед тем как оформлять в собственность бесхозный земельный участок, необходимо убедиться в отсутствии собственников. Согласно нынешним законодательным нормам, после получения земельного участка в наследство его необходимо оформить на себя на протяжении шести месяцев с момента набирания юридической силы составленного ранее завещания. По истечении этого срока право наследства теряется.

Первым делом, вам необходимо найти владельца или наследников. В случае с владельцем все достаточно просто - оформляется обычный договор купли-продажи. А вот в ситуации с наследством придется потратить время. Понадобится восстановить наследство, оформить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности на наследника. Найти информацию о наследниках можно бесплатно, путем обращения в кадастровую палату.

Примечательным в этом случае является тот факт, что даже после потери права наследования его все равно можно восстановить. Все потому что в этой ситуации земельный участок не используется по своему прямому назначению. Восстановить право наследования можно у любого нотариуса. Затем оформляется право собственности на наследника, после чего вы составляете договор купли-продажи участка.

Важный нюанс: в процессе восстановления права наследования вы будете выступать в роли доверенного лица. А доверенное лицо не может заниматься продажей собственного участка, поэтому договор купли-продажи должен быть адресован вашим ближайшим родственникам.

 

Узнайте на нашем сайте: земельные участки многодетным семьям, как оформить.