Как оформить в собственность заброшенный дачный участок

Как оформить в собственность заброшенный дачный участок

 

Причин, по которым дачный участок становится никому не нужным, как правило, существует достаточно много. Одной из главных причин является отсутствие желания ухаживать за ним. Получается так, что земля становится бесхозной, то есть заброшенной. Определить статус земли как бесхозной можно и в том случае, если ее владелец неизвестен. В таком случае вполне реально оформить право собственности на такую землю, если она никому не нужна.

Как правильно действовать в такой ситуации? Сначала попытайтесь наладить связь с наследниками или владельцами бесхозного участка. Искать долго не придется, поскольку информацию выдадут в местной администрации после написания соответствующего заявления.

В случае с наследниками проводится процедура вступления в наследство. Первая трудность, с которой придется столкнуться - наследник не захочет тратить на это свое время. Решить проблему просто - дать наследнику возможность написать доверенность на ваше имя. Так вы сможете самостоятельно оформить право на наследство.

Перед тем как оформлять в собственность заброшенный дачный участок, многие предпочитают составлять предварительный договор купли-продажи. Составьте его и вы, так как это гарантия невозможности отказаться от ранее заключенных устных договоренностей. Посетите нотариуса с просьбой восстановить право наследства на указанную землю. Главное основание - дачный участок не использовался по прямому назначению. При отсутствии претендентов на него выдается свидетельство о наследстве.

Как только наследник получит право вступить в наследство, заключите с ним договор купли-продажи. Действуя по доверенности, вы не сможете самому себе продать участок. Поэтому лучшим решением в данной ситуации является заключение сделки на имя близкого родственника.

 

Узнайте на нашем сайте: земля в бессрочном пользовании как оформить собственность.