Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Заброшенные земельные участки нередко являются бесхозными и при этом весьма привлекательными объектами. Иногда они остаются такими на протяжении многих лет, вызывая у ряда людей желание стать владельцами земли. Конечно же, они хотят это сделать законным путем, чтобы избежать в дальнейшем возникновения различных проблем.
Основной вопрос, который интересует таких людей – как оформить заброшенные участки в собственность. По действующему законодательству, если на землю имеются у кого-то права, получить её в собственность без согласия хозяина нельзя. Поэтому сначала следует выяснить, кому они принадлежат, через Росреестр, родственников или знакомых владельца. Если же он отказался от этих прав или участок был принудительно изъят, права собственности на него оформляются в соответствии с нормами Земельного кодекса и только тогда, когда земля не имеет обременений.
В случае же наличия законного владельца у участка необходимо связаться с ним и обсудить условия её передачи. Без такого договора законно оформить землю бывает очень проблематично.
Бывает, что участок был передан по наследству, но наследники по каким-то причинам его на себя не переоформили. В этом случае их тоже нужно попытаться найти через соответствующие инстанции, и, если поиски окажутся удачными, попросить вступить в права наследства. Можно и просто взять доверенность и оформить наследство от имени поручителей. При этом желательно составить и подписать предварительный договор купли-продажи участка.
Вообще процедуры, связанные с заброшенными участками, лучше доверять профессионалам. Сотрудники нашей фирмы имеют большой опыт работы с подобными вопросами и могут грамотно и быстро оформить любые документы и решить судебные споры по кадастровой стоимости. Мы оказываем полный спектр услуг, связанных с земельной сферой недвижимости.
Узнайте здесь, как оформить участок перед домом.