Как оформить земельный участок в аренду

Как оформить земельный участок в аренду и что для этого нужно делать

 

На данный момент самой распространенной формой пользования землей является ее аренда. Приобретая право на аренду, пользователь имеет возможность освоить эту землю. А вот при реализации такой возможности можно строить новые объекты недвижимого имущества. Земельные участки можно арендовать как на небольшой, так и на долгий срок - вплоть до 49 лет.

Процедура оформления договора аренды практически всегда сопровождается решением ряда юридических и технических вопросов, а также споров сторон. Перед тем как оформить земельный участок в аренду, получить такое право можно будет лишь после предложения самой высокой цены за услугу. Если на данный момент участок застраивают под капитальное строительство, его собственник автоматически может оформить аренду без проведения торгов. При этом срок находится в пределах 25-49 лет. Участки, находящиеся по близости, также могут сдаваться в аренду, но только на один год.

Перед тем как оформить земельный участок в аренду, необходимо прибегнуть к помощи профессиональных юристов. С ними придется посещать большое количество инстанций. Эта помощь особо пригодится при необходимости получения согласия на совершение сделки в Департаменте земельных ресурсов.

Изменения, которые могут появиться в ходе действия ранее составленного договора, должны быть обязательно оформлены юридически. Для этого создается специальное дополнительное соглашение. Они добавляются к основному договору. Не всегда, но и нередко требуется межевой план, для чего проводится межевание территории. В решении данного вопроса нужно понимать большое количество тонкостей. Даже если вам хорошо известны законы, на практике без помощи со стороны практически не обойтись.

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить кадастровый паспорт земельный участок.