Как оформить земельный участок под зданием

Как оформить земельный участок под зданием: что нужно сделать?

 

На практике часто бывают случаи, когда здание строится на земельном участке, который по праву собственности не принадлежит собственнику здания. В подобных случаях возникает вопрос об использовании земельного участка и о возможности регистрации права собственности на земельный участок.

Важно при этом знать, что чьей бы собственностью ни являлся земельный участок, собственник здания, расположенного на этом участке, приобретает право пользования в той степени, в которой это необходимо для полного и целевого использования земельного участка.

В первую очередь, чтобы оформить право собственности на земельный участок под зданием, вам необходимо выяснить собственника земельного участка. Если это частное лицо, то вам следует договориться с ним о стоимости.

Если это муниципальное образование или государственный орган, вам следует посетить соответствующий орган, который занимается продажей земли и предъявить заявление с целью приватизации участка. В этом случае вам стоит заплатить государственную пошлину. И если вы являетесь единственным желающим приобрести земельный участок, то вам его продадут. Стоимость будет определена на основании кадастровой стоимости земель в конкретном районе.

Затем вам следует зарегистрировать право собственности на определенный земельный участок. Вот как оформляется земельный участок под зданием. Если же во время оформления права собственности у вас возникнут трудности, вам следует обратиться за помощью к квалифицированному специалисту.

 

Узнайте на нашем сайте: участок: как оформить под ЛЭП.